中国房贷收紧信号增强:多地利率上调,排队放款重现

时间:2019-09-08 来源:www.288mj.com

从中国热点二线城市杭州的情况看,今年上半年,杭州首套房贷利率普遍执行上浮5%至8%,甚至不少银行可以申请基准。

而在近日,据报道,杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。

基准上浮5%不再是房贷利率的起步价,不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策,有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。

调查招商银行杭州某支行了解到,杭州银行已将首套房贷利率调整为上浮8%,二套上浮10%;招行杭州分行也将首套房贷利率上调至上浮8%。

此外,没有发现有银行继续给出杭州一手房基准利率的优惠。

此外,二三线城市中,大连、合肥、南京、成都、青岛、南宁、武汉、西安等多地在近期首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调。

但在此前,一线城市房贷利率较为稳定。

8月以来,北京、上海、深圳房贷利率和放款几乎没有受到影响,但广州地区部分银行也出现了利率的上调。

房产业内人士表示,广州地区目前中国国有四大行的利率普遍维持在基准利率上浮10%,与6月持平,但有股份行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%,但整体情况保持稳定。

整体上看,虽然部分城市利率上调,但相较去年利率高水平,目前的利率整体还是较低。

这一轮上调是对之前过低的房贷利率进行调整,对市场影响不大。

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